イルサント阿佐ヶ谷
物件写真
バランスの良い住環境「阿佐ヶ谷」3方角部屋×両面バルコニー×出窓
- 種別
- 中古売マンション
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷北６丁目
- 小学校区
- 杉並第九小学校 (約450m)
- 中学校区
- 東原中学校 (約640m)
- 販売価格
- 5,980 万円 (税込)
- 交通
- ＪＲ総武・中央緩行線「阿佐ヶ谷」 徒歩17分 ＪＲ総武・中央緩行線「阿佐ヶ谷」駅からバス乗車7分 白鷲一丁目 徒歩2分
- 用途地域
- １種住居
- 土地権利
- 所有権
- 構造
- RC 陸屋根
- 階層
- 6階建 3階
- 築年月
- 2000年03月(築25年)
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 合計52.61㎡ 15.91坪 (壁芯)
- 管理形態
- 全部委託（日勤管理）
- 管理費
- 月額12,570円
- 修繕積立金
- 月額14,170円
- 駐車場
- 無
- 引渡
- 即時
- 取引態様
- 媒介
- 販売戸数
- 1戸
- 月額費用
- 専用ポーチ使用料 : 100円
- 物件番号
- 127039
- 設備・機能
- 室内洗濯機置場/給湯/エレベータ/出窓/全居室フローリング/角部屋/照明器具付き
- バス・トイレ・洗面所
- 追焚機能/浴室乾燥機/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座
- セキュリティー
- オートロック/モニタ付インターホン/モニタ付オートロック/防犯カメラ
- 収納
- 収納スペース/クローゼット/全居室収納/シューズボックス
- キッチン
- 浄水器/カウンタキッチン/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/３口以上コンロ/オープンキッチン/２WAYキッチン/グリル
- バルコニー・庭
- ２面バルコニー
- 共用設備
- 宅配ＢＯＸ
- 家具・家電・照明
- 照明器具/ダウンライト
- 諸条件・相談
- ペット相談
- 工法・構造・仕様
- 外観タイル張り
- 特徴
- 管理人日勤
- 立地・環境
- 角部屋/２面採光
- 評価・証明書
- フラット35適合証明書/耐震基準適合証明書有
- 取扱店舗名
- リノベ不動産｜渋谷並木橋店
- 会社名
- 株式会社エグジスタンス
- 会社住所
- 東京都渋谷区東1-26-30 SHIBUYA EAST BLDG.3F
- 電話番号
- 0800-888-1888
- 免許番号
- 宅地建物取引業 東京都知事（4）第90589号
- 情報公開日
- 2025/06/19
- 次回更新予定日
- 情報提供より8日以内に更新
- 取引条件有効期限
- -
周辺環境
杉並第九小学校
(約450m)
東原中学校
(約640m)
●歩いて2分の最寄りバス停から「阿佐ヶ谷」駅行き多数！バスは、平日7~8時台には25本以上運行
●活気ある賑わいと静かで落ち着いた雰囲気どちらも叶う街【阿佐ヶ谷】が生活圏
●プライバシーを守り防犯効果も高い「専用ポーチ」付き
●2000年築の新耐震基準、ペット飼育可（細則あり）、開口部が多く通風良好
●開放感ある対面キッチン、気軽に換気もできる勝手口ドアあり
●Life information
≪ 阿佐ヶ谷パールセンター ≫ 約700mのアーケード商店街、200を超える店舗が立ち並び、杉並区役所や郵便局も近いため便利！
≪ ビーンズ阿佐ヶ谷 ≫ 高架下におしゃれなカフェや飲食店、マルシェが軒を連ねています
≪ 鷺宮商店街 ≫ 下町の魅力と昭和の懐かしさを感じる飲食店が元気に営業中
セブンイレブン 阿佐谷北6丁目店 …徒歩1分
まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 …徒歩8分
●リノベーション内容（2025年5月30日完了）
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水廻り床張替
・フローリング新規（張替）
・建具交換
・照明交換
・給湯器（追焚機能）交換
・下足入
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング
●ポーチ面積：3.22㎡
●ペット飼育：可（規約に準ず）
●事務所利用：不可
●ネット設備：NTT
●固定資産税等：年額97,190円（2024年度）
●管理費改定検討中（2025年5月総会にて決議）
